Neue Innovationen in historischer Umgebung: Quartier Rauchmühle in Salzburg fertiggestellt

Neue Innovationen in historischer Umgebung: Quartier Rauchmühle in Salzburg fertiggestellt

Fertigstellung der Revitalisierung der historischen Bestandgebäude im Quartier Rauchmühle. (Photo: Niko Zuparic)

Salzburg (A) Wo einst der Mühlbach für Mahlleistung statt, found now a further milestone of the extensive development processes in the 700-year history: In the neighborhood Rauchmühle sett die PRISMA mit Unternehmen der Kreativ- und Digitalwirtschaft am Standort importante Impulse. Mit hotelkit, Bühler, reqPool und Terra Cognita nutzen erste Unternehmen das historische Alte Mühlhaus und die Villa Ceconi. Die PRISMA Unternehmensgruppe lud zu einem Medienrundgang.

Quartier mit manifolden Qualitäten und Nutzungen
Hier floss hunderte Jahre lang Wasser quer durch die Rauchmühle. Wasser sette das Mühlrad, die Mahlsteine ​​und später Turbinen in Bewegung. Heute setzen am Standort Quartier Rauchmühle Unternehmen digitale und kreative Prozesse in Gang. Die Transformation geht weiter. High-tech infrastructure is in the revitalized Alten Mühlhaus und der Villa Ceconi ebenso Standard wie eine vernetzende Nutzung der Räume innen und aussen. Nach dem extensive Entwicklungsprozess und der Revitalisierung des historischen Industrieensembles Rauchmühle zu einem Standort für die Salzburger Kreativ und Digitalwirtschaft, den renaturierten Bachläufen der Glan und des Maxglaner Mühlbaches sowie die bereits durch die Nutzenden bezozenen über 220 neuen Wohnungen bietet sich auf dem 700 Jahre alten Areal ein ansprechender Mix.

Die originalen Backsteinmauern geben Geschichte preis, sind revitalisiert – aber roh belassen und schaffen mit industrielle Zeugnissen in Metall und modernen Elementsen in Glas und Metall eine spannende Atmosphera. A Gesamtkonzept, das für die Nutzenden viel Raum lässt für Kreativität und Innovation. Vernetzende Elemente zeigen sich architektonisch in einer extraordinaryen Wendeltreppe aus Stahl. In den von PRISMA mit viel Verantwortung revitalized Hallen und historischen Räumen hat das Unternehmen hotelkit viel Platz. Gemeinschaft, Vernetzung und Events finden hier ebenso viel Raum wie die Büros des Spezialisten für digitales Hotelmanagement.

Die Unternehmen Bühler, Checklens, Terra Cognita und reqPOOL stärken den Standort ebenfalls mit ihren Inhalten wirksam. reqPool ist ein Spezialist für Software-Strategie, Software-Buschaffung und Software-Innovation. Terra Cognita ist ein technisches Büro für Raumplanung und angewandte Geografie. Die KI von Checklens hilft weltweit dem Einzelhandel, Verluste zu redunden und Mitarbeitende bei der Arbeit zu supporten. Bühler, ist ein global führendes Unternehmen der Verfahrenstechnik, in particular für Produktionstechnologien und Dienstleistungen zur Herstellung von Nahrungsmitteln und technischen Materialien. Mit hohem Respekt gegenüber der Geschichte des Quartiers verantworteten die Revitalisierung des alten Gebäudeensembles die Architekten Erhard Steiner, Salzburg (Bestand Villa, Maschinenhaus), Georg Huber, Salzburg (Bestand Villa, Maschinenhaus), Aicher Ziviltechniker GmbH – Architekturbüro, Dornbirn (Bestand Mühlhaus, Silo ) sowie Rainer Köberl, Innsbruck (Bestand Mühlhaus, Silo).

Ein grünes Herz schlägt für alle im Quartier Rauchmühle. Für die high quality Außenraumgestaltung der ca. 16,500 m2 Frei-, Aufenthalts- und Grünflächen, die den öffentlichen Raum nah an die Nutzenden im Quartier bringt und das Quartier für Besuchende öffnett, zeichnet Carla Lo Landschaftsarchitektur, Wien, vernahrung. Vernetzende Verweilqualitäten sind mit den zährlich Grünflächen entlang der beiden renaturierten Flussläufe von Glan und Maxglaner Mühlbach, Durchwegungen sowie den Geh- und Radwegen für das Quartier geschäfen worden.

Naherholung und Naturlandschaft inmitten der Stadt. Approx. 220 Miet- und Eigentumswohnungen in a total of eight buildings, von denen ein Gebäude revitalisiert ist, sind bereits in zwei Schritten in den Jahren 2020 und 2021 von den Nutzenden bezogen worden. Für die Architektur verantwortet das Osloer Architektenbüro Helen & Hard. Die Wohnungsgrößen varieren in Wohnmodellen (freifinanziert und begeferungen) von 1-Zimmer-Einheiten mit rund 40 m² bis zu 5-Zimmer-Wohnungen mit bis zu zu 124 m².

Historischer Standort und cooperative Entwicklung
Die Geschichte der heutigen Rauchmühle lässt sich zurückverfolgen bis ins Jahr 1330. Damals weit aucher des Stadtkernes gelegen, zählt das historische Industrieareal zum Zeitung der Betriebsschließung im Jahr 2011 längst zum urbanen Teil Salzburg. Mit der Shutlegung des Mühlenbetriebes started under the leadership of the PRISMA Unternehmensgruppe a multi-year, cooperative Entwicklungsprozess mit Einbindung der Öffentlichkeit, Vertretern von Stadt und Land Salzburg sowie local und internationalen Experten unterschiedlicher Disciplinen. Die Erhaltung bauhistorisch wertvoller Gebäude und Atmosferen, die Schaffung qualitätsvoller Wohn- und Arbeitsräume sowie das Angebot neuer Grünflächen in Form von renaturierten Bachläufen waren wesentische Ziele der Entwicklung.

Nachhaltiges Engagement von PRISMA und der Familie Rauch
Historically valuable buildings, such as the old Mühlhaus, the old Silo and the Ceconi Villa remain in the ownership of the PRISMA Unternehmensgruppe gemeinsam mit der Familie Rauch. Diese modernen Standorte in historischem Kleid sind im inhaltlichen Schwerpunkt für Unternehmen aus den bereichen Digital- und Kreativwirtschaft preparazent. Ebenso verbleibt ein Neubau mit 12 freifanzierten Mietwohnungen in der gemeinsam Gesellschaft von PRISMA und Rauch und unterstreicht das long-term Interesse der Projektpartner, die in Summe ca. 55 Mio. Euro am Standort Rauchmühle investieren.

Statement DI Bernhard Ölz, Vorstand PRISMA Unternehmensgruppe
“Yestern hat Wasser das Mühlrad angetrieben, heute werden kreative und digitale Prozesse in Gang gesetzt.” Die Geschichte des historischen Ensembles der Rauchmühle reicht bis in das 14. Jahrhundert zurück. Wir sind uns dieser historischen Verantwortung nicht nur bewusst, wir sehen hier ein nicht ersetzbares Potenzial für die Gestaltung der Zukunft. Mit der räumlichen und inhaltlichen Transformation der historischen Gebäude wird ein neuer, kräftiger Impuls für Salzburgs Digital- und Kreativwirtschaft gesetzt. Unternehmen wie hotelkit, die Bühler AG, Checklens GmbH, Terra Cognita und reqPOOL gestalten diese Transformation mit zukunftsfähigen concreten Inhalten.’


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